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管家婆中特网63399拆哥:西三环的西城天铸五环外的长安云锦该怎
发布日期:2019-11-04 09:22   来源:未知   阅读:

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  问:拆哥您好!我在犹豫是买西城天铸的84平米全南两居,89平米刀把三居,还是长安云锦的110平三居,价格都差不太多。

  1、因为孩子在海淀上学,所以九龙仓离孩子上学近一些,未来每天早上孩子能多睡半小时觉,但是全南两居主卧在凹槽里完全没什么采光;刀把虽然南北户型,但是只有一间朝南,其他房间都朝北;担心这边户型太差以后再换房难出手。

  2、长安云锦110平是8层洋房,户型对比天铸好太多了,但是毕竟在五环外,所在区域又整体在重建,还有巨型体量的寰宇天下做对标,不知道以后有没有升值空间。我不能考虑寰宇天下,因为离孩子上学太远。

  拆哥答:确实比较难选择,综合来看还是西城天铸。鉴于孩子已经上学,随着年龄的成长,家庭活动空间上的3居胜于2居是必然的。

  刀把3居着实不完美,但是因为面积控制90平米以内,未来出手受一定影响,但不至于亏,只要西城天铸社区维护得好,必然会有人接盘。

  自住的话,需要注意,西城天铸的社区布局西侧板楼还不错,但东侧一栋楼前方是东西向阶梯状自持住宅,采光方面应该会有一定影响。

  长安云锦适合西部工作的家庭,自住改善。地铁11号线虽然规划,但西段通车都要到更远期。管家婆中特网63399,限竞房房本后5年不能交易,每天孩子的通勤状态确实是重要因素。

  国风长安楼盘比较有意思,处于丰台和石景山交界,地块原来本身也是跨区。去年经过一番调整后,最终归属丰台。自身的位置在莲石路以南,小面积跃层居住感不是很好。交通方面弱于长安云锦,所以可以排除。